不動産査定で重視されるポイントとは？

不動産査定で重視されるポイントには、何があるのでしょうか。
初めて不動産売却をするのなら、重視されるポイントの把握は重要ですよね。
本記事では不動産査定で重視されるポイントを紹介しますので、ぜひご確認ください。

不動産査定で重視されるポイントとは？

不動産会社での訪問査定では、以下のポイントが重視されます。

・建物の築年数・内装・外装
・建物の周辺環境
・土地の広さや形状
・相場

建物の築年数や状態は、査定において重要なポイントです。
また駅や学校までの距離など、利便性の確認も行われます。
さらに土地の広さ・形状も査定に反映されるポイントです。
相場も査定に大きく影響します。

査定を依頼するなら内装や外装をチェックしておこう

査定額に影響するため、業者に査定を依頼するなら内装や外装はチェックしておきましょう。
雨漏りや設備の劣化がひどいと、修繕が必要になってしまう可能性も考えられます。
生活しやすく清潔感のあるお部屋にしておくのがおすすめです。

まとめ

不動産査定では、建物の築年数や内装・外装などを始めさまざまなポイントがチェックされます。
売却にあたって査定を予定しているのなら、まずは内装や外装など改善できる部分を確認してみてくださいね。
川崎市での不動産売却なら、地域に根差した『株式会社クロスボンド』がご依頼を承ります。
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