不動産売却の仲介手数料はいくらかかる？

不動産売却の際に、不動産会社に支払う仲介手数料。
いくら支払う必要があるのか、気になっている方も多いようです。
そこで今回は、不動産売却の仲介手数料はいくらかかるのか、解説していきますよ。

仲介手数料とは

仲介手数料とは、不動産売却が成功した場合に不動産会社に支払う報酬のことです。
また、不動産売買の仲介における不動産会社の利益は仲介手数料のみです。
買い手と売買契約を結ぶまでは、不動産会社に支払う必要はありません。

仲介手数料の額

仲介手数料の上限額は法律で定められています。
上限額をそのまま請求する不動産会社が多いようです。

【仲介手数料の上限額】
200万円以下の部分…取引額の5％以内(＋消費税)
200万円超400万円以下の部分…取引額の4％以内(＋消費税)
400万円超の部分…取引額の3％以内(＋消費税)

ちなみに不動産会社によっては仲介手数料を請求しなかったり半額にしたりすることありますが、この場合は注意が必要です。
仲介手数料が安くても、売却金額が低くなる不動産会社では意味がありませんよね。
仲介手数料の金額だけでなく、サービスの質にも目を向けましょう。

まとめ

不動産会社への売却の成功報酬を仲介手数料と言い、仲介手数料には上限額が定められています。
また、仲介手数料の安さだけで不動産会社を選ばないようにも注意したいですね。
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