不動産売却に必要な書類は？

不動産売却を行なう際は、さまざまな書類の準備が必要です。
そこで今回は不動産売却に必要な書類について解説していきます。
いざ売却する時になってから慌てないように、ぜひ参考にしてみてください。

不動産売却に必要な書類

不動産売却ではいくつかの書類が必要です。
書類は、必須なものとそうでないものに区分されます。

◼必須な書類
ここでいう必須な書類とは、身元や経済状況が報告できるものを指します。

・身分証明書
・実印
・印鑑証明書
・登記済権利書または登記識別情報
・固定資産税納税通知書
・固定資産税評価証明書
・銀行口座書類

◼その他の書類
支払形態（ローン・一括など）によって必要となる書類があります。
例えば不動産がマンションの場合は、規約・維持費等に関する書類が必要です。
その他には、耐震診断報告書・地盤調査報告書・需要事項説明書・検査済証・建築設計図書・工事記録書など必要になる場合があります。
下記の項目は準備する必要性が高い書類ですので、事前の確認をおすすめします。

・住民票
・ローン残高証明書
・土地測量図
・境界確認書
・建築確認済書

すべてを必ず用意する必要はありませんが、かなり多くの書類を用意しなくてはなりません。

まとめ

今回ご紹介したように、不動産売却には色々な書類が必要です。
必要書類を揃えるには手間や時間がかかるので、早めに不動産会社に相談しておくと良いですよ。
川崎市にある『株式会社クロスボンド』では不動産売却のご依頼を承っております。
「任せて良かった」と感じられるお取引を行なっておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。