コラム | 神奈川県川崎市川崎区 東門前駅【株式会社クロスボンド】

住み替えをするときには、どのくらいの費用がかかるのでしょうか。諸費用は、不動産の売買どちらにもかかります。今回は、住み替えにかかる諸費用についてご紹介します。売却時にかかる諸費用住んでいる…

どのようなタイミングで、住み替えを検討するのでしょうか。 生活スタイルの変化や環境の変化によって、住み替えを検討する方もいらっしゃいますよね。 今回は、住み替えのタイミングについてお伝えしま…

借地借家法という法律を知っていますか。もともとあった借地法と借家法を、1つにまとめたのが「借地借家法」です。今回は、借地借家法について詳しくお伝えします。借地借家法とは不動産の貸し借りにおい…

土地の実勢価格の調べ方を知っていますか。 実勢価格は、周辺の土地の価格や過去の取引価格を目安に決まりますが、どのように調べるのでしょうか。 今回は、実勢価格の調べ方について解説します。実勢価…

再建築不可とは、どのような物件なのでしょうか。 再建築不可の物件は、現在でも市場にたくさん存在しています。 今回は、再建築不可物件とその条件について解説します。再建築不可物件とは現存する建物…

土地や建物を売却するにあたって、少しでも高く売りたいと思ったことはありませんか。 不動産の査定額を上げる方法を知り、納得できる価格で売却をしましょう。 そこで今回は、不動産売却の査定額を上げ…

住まない家を更地にすると、税金がかかることをご存じですか。 しかし更地にした土地をうまく活用することで、税金などのコストを減らすことができます。 この記事では、更地にかかる税金の負担を減らす…

不動産売却に必要なことは、土地の価値や価格など目安を知ることです。 「公示価格」と「実勢価格」の違いを知ることで、土地などの売買がしやすくなります。 そこで今回は、公示価格と実勢価格の違いや…

売買契約をするにあたって「契約不適合責任」があることをご存じですか。 不動産売買において、物件と契約内容が適合しているのを見極めることが重要です。 そこで今回は、契約不適合責任とは何かを解説…

相続した空き家を売却する際に「空き家特例」があることをご存じですか。 空き家特例には適用条件がありますので、ご自身が該当しているのか確認することが大切です。 そこで今回は、空き家特例とは何か…